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房屋抵押权人放弃部分抵押权
更新时间:2023-03-31 01:21:08
问题描述:
房屋抵押
权人放弃部分
抵押权
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抵押
人没能按照约定履行义务时,抵押权人有权行使抵押权,优先受偿
2021-07-29 11:00:29
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法律分析:房产抵押权人有以下这些权利:
1、抵押人的行为足以使抵押财产价值减少的,抵押权人有权请求抵押人停止其行为;抵押财产价值减少的,抵押权人有权请求恢复抵押财产的价值,或者提供与减少的价值相应的担保。
2、抵押权人可以放弃抵押权或者抵押权的顺位。
3、债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以
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、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。
4、抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的,抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。
5、债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,致使抵押财产被人民法院依法扣押的,自扣押之日起,抵押权人有权收取该抵押财产的天然孳息或者法定孳息,但是抵押权人未通知应当清偿法定孳息义务人的除外。
2023-03-31 01:21:08
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