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开发商抵押给银行后房子又卖给我了
更新时间:2023-03-30 09:01:20
问题描述:
开发商
抵押
给
银行
后房子又卖给我了
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房子抵押后卖了房子一般不算诈骗,房屋所有人将
房屋抵押
后,房屋的所有权仍归原所有权人,他有权将房屋出售,但是有条件的限制,具体如下:
1、房主出售房屋所得到的价款,应当用来向
抵押权
人提前清偿所担保的债权或是向与抵押权人约定的第三人提存。超过债权数额的部分,归房主所有。不足部分由债务人清偿。
2、抵押期间,房主如果转让房屋,那就必须通知抵押权人并告知买主房子已经被抵押。另外,抵押期间,未经贷款人同意,抵押人不得将抵押物再次抵押或是出租、转让、变卖、馈赠。
3、买卖房屋的价款如果明显低于房产的实际价值,抵押权人可以要求房主提供相应的担保。如果房主不提供担保,房屋就不能出售。
也就是说,房子抵押后卖了房子满足限制条件的属于正常交易。
2023-03-30 09:01:20
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