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宅基地上房屋买卖合同无效纠纷
更新时间：2021-07-30 15:14:51
问题描述：
宅基地
上
房屋买卖合同
无效纠纷
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您好，谁说的您
房屋买卖
合同
无效？由于您的简单表述，我无法做出准确推断，还需要您提供更多信息，请速与我沟通，了解事实后，我会尽可能地维护您的法律权益
2021-07-30 15:07:33
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您好，以下这些情况都可以认定房屋
买卖合同
无效的：1房地产分离出卖，合同是无效的2产权未登记过户，合同是无效的3产权主体有问题，合同是无效的4侵犯
优先购买权
，合同是无效的5
价格欺诈
，
显失公平
，合同是无效的
2021-07-30 15:12:18
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平台法律顾问团队
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我国的民法规定，物权的变动，
动产
是交付，
不动产
是登记，所以房屋买卖合同就算签订了，没有办理过户登记就不算真正到了你手里。所以最好是尽快进行过户登记。至于哪些房屋买卖合同是否无效，如果你是受欺炸而签订的合同，那就无效，或者是你们签订的房屋买卖合同损害了
其他
人，比如房租已经被人
抵押
出去了又和你签订房屋买卖合同，如果是损害国家、社会公共利益，也无效
2021-07-30 15:14:51
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