首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置：
找法网
>
法律问答
> 问答详情
你好，律师。在城市买这样的农村改造房，遇到拆迁，能得到和本村村民一样的赔偿吗？
更新时间：2021-07-30 22:17:00
问题描述：
你好，
律师
。在城市买这样的农村改造房，遇到
拆迁
，能得到和本村村民一样的赔偿吗？
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
找法网咨询顾问
已帮助
1621666
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
虽然农村房屋可以买卖，但是，不是所有的农村
房屋买卖
合同都是合法有效的。因为农村房屋
买卖合同
主体不同，所涉及的相关法律、法规、政策也大有不同。因此，在适用法律认定农村房屋买卖
合同效力
时也会得出不同的结论。
具体如下：
（一）对农村本集体经济组织成员之间农村房屋买卖合同应认定有效。购买者具有房屋所在地集体经济组织成员身份，这便排除了宅基地不能进行流转的障碍，要买卖双方所订立的买卖合同符合合同法关于有效合同要件，就应当认定买卖合同有效。
（二）对待本集体经济组织成员与外集体经济组织成员之间的房屋买卖合同效力的认定。我国相关法律、法规虽然禁止将农村
宅基地使用权
向本集体经济组织成员以外的人转让，但法律、法规对农村居民转让房屋所有权并无禁止性规定，也无禁止向本集体经济组织外的农村居民出售房屋的规定。
因此，对这类农村房屋买卖合同，只要其符合合同法关于有效合同其他要件，应依法认定为有效合同。
（三）农村本集体经济组织成员与城镇居民之间的房屋买卖合同应认定无效。在《关于加强农村宅基地管理的意见》中规定“严禁城镇居民在农村购置宅基地，严禁为城镇居民在农村购买和违法建造的住宅发放土地使用证”。
因此对这类合同，应因违反国家政策而认定为合同无效。
2021-07-30 22:12:50
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
572638
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
您好，这个问题法律没有具体的规定，要看相关的
动迁
政策是如何规定的
2021-07-30 22:15:22
点赞
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
279763
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
要看
土地证
和
房产证
2021-07-30 22:17:00
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问？立即咨询律师！
1分钟提问，海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
农村空挂户拆迁能得到补偿吗
债务债权
275
我不是本村的，但是我是这个镇的农民，在本村买了一民房，等拆迁时，拆迁补偿费是和本村人一样吗
根据《城市房屋拆迁管理条例》第二十七条规定，拆迁租赁房屋，被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的，或者被拆迁人对房屋承租人进行安置的，拆迁人对被拆迁人给予补偿。被拆
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议
立即咨询
律师，并详细描述自身问题，以获得
针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。
未成年宅基地房屋确权可以分户吗？
民法典
1448
在农村宅基地能买卖吗
民法典
727
你好，律师。在城市买这种农村改造房，要是遇到拆迁的话，能和本村的村民得到一样的赔偿吗？谢谢
拆迁补偿标准是根据当地社会、经济发展水平制定的，各地都不一样，所以要求知道具体的补偿标准，最准确的方法是关注政府的信息公示，因为拆迁前就补偿标准当地政府是一定会
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村宅基地补偿款归谁
民法典
949
不是本村户口，在本村买了一套平房自己住，遇到拆迁时能和本村人一样得到赔偿吗？
通常情况下，拆迁补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人，依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予的补偿。拆迁补偿的方式，可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
你好，农村房拆迁，可我不是本村的户口，有拆迁补偿吗？
小产权房屋的补偿标准和方式应当由当地的拆迁部门公告为准。而有营业执照的门面房，个体户等经营用房应当按照商业用房性质补偿。小产权房的性质是属于履行了审批手续的房屋
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我想买是村里拆迁分的安置房，但我不是本村的，能买吗？
购买行为无效，不受法律保护。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
不是本村村民，可以买村里自建房吗？什么证也没有，如果政府拆迁，能得到补偿吗？
不是村民集体经济组织成员不可以购买村里土地建房否则违法拆迁没有补偿。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
有社保的人员能申请公租房吗
公租房
0
辽宁拆迁户口在，无房产，有什么补偿，户口在本村，也分了土地，人不在本村住，现在棚户区改造拆迁，像我这
按照当地政策
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
如何购买经济适用房
经济适用房
0
我是城镇2004年买了农村老房子，现在要拆迁、补偿能和村民一样吗？
基本是一样的
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
评估价格高于实际成交价格，该不该承认？
请将情况说具体，以便为你分析、解答
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
未获得房产证的回迁房买卖有效吗
回迁房
5
但尚未办理入住手续。该房产需要支付两年的供暖费用。这个合理吗？
从符合交房的条件开始
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
回迁房可以直接改名吗
回迁房
0
房子查封期，已经到期了，房产局一查，还是查封状态，怎么解决呢？房子查封期怎么解决呢？
房子查封到期未解封，可向法院申请。需提交申请书、身份证明等材料，法院审核后决定是否解封。如因特殊情况需延期，也需向法院申请。及时处理，避免影响权益。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
有回迁协议能落户口吗
回迁房
0
农村自建房屋，国家规定房屋前后使用多少米。
按照批准范围确定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
经济适用房申请书怎么写
经济适用房
0
抵押房屋可以转让给未成年子女吗？
未成年人的房产可以转让。转让未成年人名下的房产需要父母代为签订房屋买卖合同，进行监护公证与房屋份额公证，一并出具为未成年人利益交易房屋的书面保证。法律依据：《不
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
你好，围院子超过面积
您好，您具体遇到了哪方面的法律问题。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
自己买的车库需要缴纳抬杆费吗？
在处理车库抬杆费问题时，首先查阅购买合同或车库管理规定，明确是否包含此项费用及具体金额。若合同或规定中未提及，可与物业或管理方沟通，了解其收费依据及明细。若费用
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
大同市云冈区棚户区的房子到哪里公证？
大同市云冈区棚户区房产公证可向当地公证机构咨询具体流程和材料，选择有资质、信誉好的机构进行办理，确保公证的合法有效性。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐：
宿州律师
同城律师：
灵璧县律师
萧县律师
泗县律师
砀山县律师
埇桥区律师
律师解答动态
刚刚
谭慧仪律师
近期帮助 592 人
电动车逆行了，路上遇到一个人碰瓷，监控显示没撞到对方，可对方却要求索赔怎么办
刚刚
广东凡天律所律师
近期帮助 25346 人
我在姐夫哪里工作，找他要工钱他就是不愿意给我。我该怎么办
刚刚
广东少忧律师
近期帮助 1587 人
诉前保全与现在开完庭变更诉讼金额
14秒前
杨再坤律师
近期帮助 2559 人
我在网上平安银行，最后发现被骗了合同上也有这条当时没看清就签了，我怎么办？
2分钟前
陈平凡律师
近期帮助 8543 人
您好，请问销售欺诈被告准备哪些材料
2分钟前
周清智律师
近期帮助 23733 人
问一下您，如果我是以个人名义开发票的话，不以公司名义开，开的起吗？
3分钟前
周于炜律师
近期帮助 10126 人
离职之后退了税那之前的年终奖还能拿吗
3分钟前
周清智律师
近期帮助 23733 人
然后当时店家说有两种支付方式一是用十块购买优惠券这个是可以退的二是如果在优惠期间到不了店里的话就支付
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问？60分钟无限次追问
立即咨询
