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设立抵押的房产是否可以拍卖
更新时间:2023-03-29 06:41:29
问题描述:
设立
抵押
的
房产
是否可以
拍卖
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你好!
抵押权
人有
优先受偿权
2021-07-31 00:38:46
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非经
抵押登记
的抵押房屋,不得对抗第三人,自己更无权私自拍卖
2021-07-31 00:41:35
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依据
抵押合同
约定
2021-07-31 00:45:01
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有抵押的房屋,抵押权人可以依法请求法院拍卖。
《
民法典
》第四百一十条规定,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。
协议损害其他债权人利益的,其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。
抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的,抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。
抵押财产折价或者变卖的,应当参照市场价格。
2023-03-29 06:41:29
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