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银行抵押的房子被拆迁了
更新时间：2021-07-31 18:58:40
问题描述：
银行
抵押
的房子被
拆迁
了
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依照《
物权法
》的相关规定，
抵押权
随着
抵押物
的灭失而消灭，按此逻辑，随着设有抵押的房屋被拆除，抵押权也应当随着房屋的灭失而消灭。但是抵押权有其特殊性，在
房屋拆迁
后，抵押权并不因此而消灭，而是转移到房屋拆迁后的补偿金或者调换的产权房上
2021-07-31 18:49:47
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对于抵押权人而言，即使办理了
抵押登记
，如果以后面临拆迁，就存在风险。所以抵押的一方应本着诚信原则，如实告知另一方
2021-07-31 18:56:12
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协商不成，通过
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2021-07-31 18:58:40
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