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土地使用权抵押与房屋抵押
更新时间：2023-03-28 07:30:55
问题描述：
土地使用权抵押
与
房屋抵押
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土地使用权
是可以
抵押
的，需要到当地
不动产登记
部门登记才发生
抵押效力
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土地
使用权能进行抵押、办理抵押登记。用土地使用证办贷款就是指将房屋所占用的土地使用证抵押给银行，银行发放贷款。法律规定，以
建设用地使用权
抵押的，该土地上的建筑物一并抵押。
《
民法典
》第三百九十七条以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。以建设用地使用权抵押的，该土地上的建筑物一并抵押。抵押人未依据前款规定一并抵押的，未抵押的财产视为一并抵押。
第三百九十八条乡镇、村企业的建设用地使用权不得单独抵押。以乡镇、村企业的厂房等建筑物抵押的，其占用范围内的建设用地使用权一并抵押。
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