你好,我是大门房主,租客房租过期不想涨房租,也不想出去,现在提起诉讼,租客已经一年没付房租了,现在在二审期间,租客要求转让权,他想支付租金,法院建议我不要一年的房租,直接出去

更新时间:2021-08-01 00:58:21
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你好,我是大门房主,租客房租过期不想涨房租,也不想出去,现在提起诉讼,租客已经一年没付房租了,现在在二审期间,租客要求转让权,他想支付租金,法院建议我不要一年的房租,直接出去
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    房屋出租人在下列条件下可以解除租赁合同,收回全部出租房屋或者部分出租房屋:
    (1)房屋租赁协议到期,房屋出租人按约收回租赁房屋;
    (2)协议未到期,出租人家庭人口增多,住房困难,可与承租人协商收回租赁房屋;
    (3)房屋承租人确实另有住房,承租房屋长期闲置,不能物尽其用的;
    (4)房屋承租人故意、或者过失将所租房屋损坏,改变房屋用途、拒绝修复或者赔偿的。
    如果承租人在上述情况下,不允许出租人提前解除租赁合同,出租人可以起诉到该房屋所在地的人民法院,请求法院调解或者判决,来保护自己的合法权益。
    2021-08-01 00:55:12
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    看具体情况,比如房东属于违约的。您可以要求他按照合同的约定支付违约金并赔偿损失,房东如果不配合的可以先搬家,然后到法院起诉,注意保管相应证据。有需要可以及时找个专业律师详谈。
    2021-08-01 00:58:21
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你好,我的律师!我从前门出租,房客不付房租或搬走,合同没有到期,合同要提前一个月的房租。否则,房子不
递增:按上一年度所实缴的租金金额来增加10%。 增加:按第一年度所实缴的租金金额来增加10%。 知足吧,一般很多都不会写百分比的,就是随行就市。感觉甲方很人道的
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房客签六年合同付房租,突然不想出租,但房东不想交房租,房东意味着人们可以去,但房租...
我国《合同法》第十二条规定,合同的内容由当事人约定,一般包括以下条款: (一)当事人的名称或者姓名和住所; (二)标的; (三)数量; (四)质量; (五)价款
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我的房子是卖给租户的,租完后要付房租,所以一个月的房租,用他的房租来支付房租,租户不同意,说房子已经
1.你与房东之间已经成立了房屋租赁合同法律关系,按照约定,你应当按约履行合同。 2.合同是双方合意的结果,因此你有权退房,但因为不存在法定的解除合同的情形,所
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我是房东,房租合同一年,租金半年一付,然后半年已到期。租客不付下半年租金。
租赁合同应具备以下主要条款: 1、租赁合同双方当事人的名称或者姓名和住所、租赁标的名称、数量、质量、用途。 2、租赁期限、维修和保养责任、租金的支付方
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合同内容前后不一致的,怎么办
合同内容不一致,当事人可以协议补充。不能达成补充协议的,按照合同相关条款或者交易习惯确定。如果前后签订的不同合同内容发生矛盾的,以后签订的合同为准,或者当事人对
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签了合同钱没到账资金冻结
法律分析:只要冻结的不是你手上的钱,管它作什么,就当没有这件事情。只要钱没到你手上,所谓的冻结贷款,就是骗局。 法律依据:《中华人民共和国民法典》 第六百六
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我报名参加了舞蹈课的分期付款,我该怎么办?
你好,有没有上过课程?让你们写解除合同告知书时有无说退款
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请问我要履行哪种合同
合同履行情况可以分为: 1、中止履行,债权人变更住所没有通知债务人,致使履行债务发生困难的,债务人可以中止履行或者将标的物提存; 2、提前履行,债权人可以拒绝债
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你好,我想咨询下劳动合同的事
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就是醉驾取保候审出来差不多半年了没有动静是什么情况
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