工程建设款优先权与抵押权优先权

更新时间:2021-08-01 13:51:22
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工程建设款优先权与抵押权优先权
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    工程款优先权是发包人未按照约定支付价款的,承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。《合同法》第二百八十六条:发包人逾期不支付的,除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外,承包人可以与发包人协议将该工程折价,也可以申请人民法院将该工程依法拍卖。
    建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿
    2021-08-01 13:45:20
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    建设工程价款优先受偿权优于抵押权和其他债权存在分歧。一种观点认为,该优先受偿权应当优先于一般抵押权受偿,否则,会出现定作人于该优先受偿权设定后,再在标的物上设定抵押权,使该优先受偿权不能实现
    2021-08-01 13:49:11
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    按照原来的承包合同处理
    2021-08-01 13:51:22
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我所租赁的房屋因到期房主要从新出租,谁的价高租给谁我落榜。是否违反优先权原则。
不违反法律规定的优先权,优先权是指在同等条件下,如果别人出的房租比你高,那么你就丧失了优先权。
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关于合同优先权
可以起诉要求撤销甲方与第三方签订的合同
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到期出租人有权不再出租,承租人没有优先权。
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什么优先权?
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