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抵押物在办妥抵押登记之前已出租
更新时间：2021-08-01 20:22:27
问题描述：
抵押物
在办妥
抵押登记
之前已出租
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已抵押的房子可以出租。
抵押权实现
后，
租赁合同
在有效期限内对于
商品房
的受让人继续有效，即
承租人
仍可在租赁合同约定的租赁期限内继续占有、使用该房屋并从中收益，受让人除可向承租人收取租金外，不得妨害承租人的租赁权
2021-08-01 20:13:19
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房屋抵押
后可以出租。我国《
物权法
》规定订立
抵押合同
前抵押财产已出租的，原租赁关系不受该
抵押权
的影响。抵押权设立后抵押财产出租的，该租赁关系不得对抗已登记的抵押权
2021-08-01 20:20:08
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这要看
抵押
物是否已经登记，已经登记的抵押物进行转让时必须
通知
抵押权人。法律依据《
担保法
》第四十九条抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物的，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况
2021-08-01 20:22:27
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