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以他人房产抵押的法律规定
更新时间：2023-03-26 22:51:59
问题描述：
以他人
房产抵押
的法律规定
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2021-08-02 06:51:23
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有没有办理抵押手续
2021-08-02 06:56:44
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法律分析：
房产
抵押的法律规定：
《城市房地产管理法》规定房地产抵押应当签订书面
抵押合同
并办理抵押登记。
《
物权
法》规定
抵押权
自登记时设立。房地产抵押未经登记的，抵押权不生效。
《城市房地产抵押管理办法》规定已共有的房地产抵押，抵押人应当事先征得其他共有的人的书面同意，即由共有人出具同意书。
《房地产管理法》第四十七条：房地产抵押，是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。
债务人不履行债务时，抵押权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿。
第四十八条：依法取得的房屋所有权连同该房屋占用范围内的土地使用权，可以设定抵押权。
2023-03-26 22:51:59
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