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上海动迁房未过户被抵押怎么办
更新时间:2023-03-25 23:47:37
问题描述:
上海
动迁房未过户被
抵押
怎么办
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你好,做抵押要到相关管理部门办理
抵押登记
手续。
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处理房产抵押纠纷可以通过协商、仲裁、诉讼等方式处理,具体如下:
1、抵押期间,抵押人转让已办理登记的抵押物的,应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况;
2、抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的,转让行为无效;
3、转让抵押物的价款明显低于其价值的,抵押权人可以要求抵押人提供相应的担保。
房产抵押的范围
房产抵押的范围具体如下:
1、依出让方式和划拨方式取得的土地使用权,也就是城镇国有土地建设用地使用权可抵押;
2、抵押人依法承包并经发包方同意后抵押的荒山、荒沟、荒水、荒滩等荒地的土地使用权;
3、乡镇、村企业的厂房等建筑物及其占用的集体所有的土地使用权。
:《中华人民
共和
国民法典》第四百零六条
2023-03-25 23:47:37
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