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房屋买来四年了，在今年的六月拿房但是水电费全是堵塞全是临时性电，物业管理讲拿锁匙时要交物业管理费，我想问一下这类状况小区业主是不是能够不交物业费
更新时间：2021-08-03 12:21:33
问题描述：
房屋买来四年了，在今年的六月拿房但是水电费全是堵塞全是临时性电，
物业管理
讲拿锁匙时要交
物业管理费
，我想问一下这类状况小区
业主
是不是能够不交物业费
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出现以下几种情况，业主可拒交物业费：
1、物业
公司
提供的服务质量达不到
合同
约定的标准;
2、物业公司擅自扩大收费范围、提高收费标准、重复收费的;
3、物业公司不经业主许可自行增加的收费项目。
2021-08-03 12:12:28
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物业服务企业
接受委托代收钱款费用的，不得向业主收取手续费等额外费用。因此也可以看出，您的用水、用电、用气的权利是基于您于供水供电部门之间的合同关系，物业公司即使收水电费，也是受委托的代收行为，因此物业无权停水停电来胁迫您交纳物业费
2021-08-03 12:16:56
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如果是开发商的责任导致业主不能
收房
，业主此时不需要交物业费。如果业主无正当理由拒绝收房，则是需要承担物业费的。根据相关规定，已竣工但尚未出售或者尚未交给物业
买受人
的物业，物业服务费用由建设单位交纳
2021-08-03 12:21:33
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