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你好!我买二手房屋主只有一个人到场签的名称!如今我不会想要订金交了!能退吗?可是之后我觉得合同书正对面另一个吧名称补到了
更新时间:2021-08-03 13:20:54
问题描述:
你好!我买
二手房
屋主只有一个人到场签的名称!如今我不会想要订金交了!能退吗?可是之后我觉得
合同
书正对面另一个吧名称补到了
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太原法律问答顾问
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买房交了定金卖方违约的话可以查封他的房子吗,
一、买房交了定金卖方违约的话可以查封他的房子吗
1、如因开发商原因致双方在认购书约定的时间内未能签订《商品房
买卖合同
》的,例如开发商将约定房屋出售给第三方等,购房者可要求开发商双倍返还定金;
2、如因购房者原因在认购书约定的时间内双方未能签订《商品房买卖合同》的,例如购房者放弃购买约定房屋等,购房者将损失定金;
3、在认购书约定的时间内经购房者与开发商协商,双方对《商品房买卖合同》具体条款无法达成一致的,购房者可要求开发商退还已交纳的定金;
4、如果开发商销售未具备销售条件的房屋,即开发商未取得预售许可证或销售不具备使用条件的现房,购房者可要求开发商退还定金,并要求开发商支付相应的利息损失。
5、出现定金纠纷双方可协商解决,如协商不成,可按《认购书》中约定的
仲裁
机构申请仲裁或向法院起诉。
二、买房不开发票向谁投诉
房产中介
收取中介费,必须开具正规发票;若遭遇拒开发票,可拨打12366或携带加盖公章的收据等凭证,到辖区税务部门投诉;一经查实,执法部门将按相关规定处罚。 依照《
中华人民共和国发票管理办法
》第十九条规定:销售商品、提供服务以及从事其他经营活动的单位和个人,对外发生经营业务收取款项,收款方应当向付款方开具发票;特殊情况下,由付款方向收款方开具发票。
2021-08-03 13:09:40
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晋中法律问答顾问
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你好,协商不成建议走法律途径
2021-08-03 13:17:40
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忻州法律问答顾问
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你好,最好协商解决
2021-08-03 13:20:54
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