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姐弟两个人，姐早已出嫁，如今要分户，二层小楼，分到一层，假如之后动迁，能分到一套房屋，农村宅基地他妈妈的名称？
更新时间：2021-08-03 17:01:33
问题描述：
姐弟两个人，姐早已出嫁，如今要分户，二层小楼，分到一层，假如之后
动迁
，能分到一套房屋，
农村宅基地
他妈妈的名称？
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法院会根据该
小产权房
的具体情况以不同的方式处理：
1、对于已被有权机关认定为违法建筑的，不予处理；但违法建筑已经
行政
程序合法化的，可以对其
所有权
归属做出处理。
2、对于虽未经行政准建，但长期存在且未受到
行政处罚
的房屋，可以对其使用权归属做出处理。
3、在仅能处理使用权时，法院会向当事人释明并允许当事人变更相关诉讼请求。在处理相关房屋的使用权时，能分割的进行分割，不能分割的进行折价补偿，房屋折价时可采用竞价方式确定价格。
2021-08-03 16:51:10
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