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租房交了定金对方违约怎么办
更新时间:2023-03-24 15:15:49
问题描述:
租房
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对方违约怎么办
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房屋租赁纠纷
的解决与维权,首先要依靠
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,按合同约定行事。
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租房时交了定金以后房东不可以随意反悔违约,依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或者解除合同。
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。
债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。
根据以上法律规定,如果交了定金以后,房东随意反悔违约,应向承租人双倍返还定金。
如果双方同时约定了定金,又约定了
违约金
,承租方可以选择要求房东双倍返还定金或约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。
根据以上法律规定,如果交了定金以后,房东随意反悔违约,应向承租人双倍返还定金。
如果双方同时约定了定金,又约定了违约金,承租方可以选择要求房东双倍返还定金或支付违约金。
2023-03-24 15:15:49
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