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我们的商社买了20年,现在房子破裂成了危险的房间,开发者不在了。现在管理区给我们安置房,房源不好,需要付钱是否合理。
更新时间:2021-08-04 13:52:29
问题描述:
我们的商社买了20年,现在房子破裂成了危险的房间,开发者不在了。现在管理区给我们
安置房
,房源不好,需要付钱是否合理。
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1、商品房是否是危房,可通过申请相关鉴定部门鉴定后,以严重影响正常居住使用为由,向法院
起诉
开发商要求解除
合同
,返还购房款并赔偿损失。
2、法条依据:《
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释
》第十三条 因房屋质量问题严重影响正常居住使用,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。交付使用的房屋存在质量问题,在保修期内,出卖人应当承担修复责任;出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的,买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。
2021-08-04 13:43:39
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具体要根据案件情况确定的
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可以起诉解决的可以起诉解决的
2021-08-04 13:52:29
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