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我们村的土地转让给一家公司,合同是50年,每三年交一次租金,现在转让两年,公司在田地里私人推路上打水泥,这种行为合法吗?
更新时间:2021-08-04 14:08:05
问题描述:
我们村的
土地转让
给一家
公司
,
合同
是50年,每三年交一次租金,现在转让两年,公司在田地里私人推路上打水泥,这种行为合法吗?
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《
中华人民共和国农村土地承包法
》第三十三条
土地承包经营权流转
应当遵循以下原则:
(一)平等协商、自愿、有偿,任何组织和个人不得强迫或者阻碍承包方进行
土地承包经营权
流转;
(二)不得改变土地所有权的性质和土地的农业用途;
(三)流转的期限不得超过承包期的剩余期限;你如果签订的土地流转合同期限高于承包期限,根据合同法规定,你的这一条约定因为违反了《农村
土地承包
法》,超出的时限属无效约定。
2021-08-04 13:57:46
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承包
土地
转让是合法的,根据《土地承包法》第三十四条土地承包经营权流转的主体是
承包方
。承包方有权依法自主决定土地承包经营权是否流转和流转的方式
2021-08-04 14:03:27
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私自改变土地用途,所签订合同
2021-08-04 14:08:05
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