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抵押了的房屋可以过户吗
更新时间：2021-08-04 14:10:56
问题描述：
抵押
了的房屋可以过户吗
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没有他项权证是不可以进行过户转让的。有他项权利证和
房产证
，说明这个房屋正处于被抵押的状态，属于限制转让的
产权
，这种情况下，如果想要转让被抵押房屋，就必须经
抵押权
人的同意才可以，只有获得抵押权人的同意，才可以进行转让和办理过户手续
2021-08-04 14:03:16
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有抵押的房子可以过户，但是应当经抵押权人的同意，并清偿抵押的债务后，抵押权人协助办理注销抵押，再办理买卖更名过户手续。《
物权法
》第一百九十一条规定，抵押期间，抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的，应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存
2021-08-04 14:07:53
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抵押的
房产
是可以过户的，但是通常要先进行解押。抵押
房产过户
一般是抵押人和业主到银行协商，出具双方关于
房产变更
所达成的书面
协议
2021-08-04 14:10:56
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