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租了一个铺面。签的2年合同书。不上一个月想转走。找到另一家,能够房主要价格上涨。要不然也不愿意转
更新时间:2021-08-04 14:32:54
问题描述:
租了一个铺面。 签的2年
合同
书 。不上一个月想转走。找到另一家,能够房主要价格上涨。要不然也不愿意转
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房东合同租赁期间内涨价,你有三种解决途径: 第一,跟房东直接协商交涉,争取达成和解协议。 第二,拒绝房东的无理要求,要求按照合同约定租金给付。 第三,要求解除合同,并让房东承担
违约责任
。
一、房东如果要涨房租,房客是可以双方协商的,如果是在租期合同外,房客无权干涉的。
二、依据《
城市房屋租赁管理办法
》
第十九条
房屋租赁
当事人按照
租赁合同
约定,享有权利,并承担相应的义务。
出租人在租赁期限内,确需提前收回房屋时,应当事先征得承租人同意,给承租人造成损失的,应当予以赔偿。
第二十条 出租人应当依照租赁合同约定的期限将房屋交付承租人,不能按期交付的,应当支付违约金,给承租人造成损失的,应当承担赔偿责任。
2021-08-04 14:30:01
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舟山法律问答顾问
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看合同约定是否同意转租
2021-08-04 14:32:54
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