你好,律师,我家有这种情况。请分析一下。我们家买房子在小区一楼,买的时候一楼送地下室。改装了地下室,租给了客人。昨天派出所来了,说楼下不能住人,让我们签了合同。但是,我认为这不是派出所的管辖范围。我该

更新时间:2021-08-05 19:32:54
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你好,律师,我家有这种情况。请分析一下。我们家买房子在小区一楼,买的时候一楼送地下室。改装了地下室,租给了客人。昨天派出所来了,说楼下不能住人,让我们签了合同。但是,我认为这不是派出所的管辖范围。我该怎么办?
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    财产的归属和分割与财产的性质有关。一般是婚前个人财产归个人,夫妻共同财产共同分割。而在分割夫妻共同财产时,应当先由男女双方协商解决,拿出财产分割方案,再由法院进行审查确认;如果男女双方协商解决不了,法院会先提出分割方案,尽量使男女双方能在互谅互让的基础上,达成财产分割协议。
    如果还是达不成调解协议的,再进行依法判决。而法院在分割财产的时候会遵循以下原则:
    1. 尊重当事人意愿的原则。分割夫妻共同财产时,应当尊重夫妻双方真实的、合法的意愿。
    2. 男女平等原则
    3. 照顾无过错方原则。对因一方重婚、通奸、虐待或实施暴力等伤害另一方及其亲属等行为引起的离婚案件,在夫妻共同财产分割时,要适当照顾无过错的一方。
    4. 照顾女方和子女利益的原则。
    5. 有利生产与方便生活原则。
    6. 不损害国家、集体和他人利益的原则。
    2021-08-05 19:26:39
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    不同情况下的管辖法院是不同的,需要结合案件实际情况来确定管辖法院,一般来说对公民提起的民事诉讼,由被告住所地人民法院管辖;被告住所地与经常居住地不一致的,由经常居住地人民法院管辖。 对法人或者其他组织提起的民事诉讼,由被告住所地人民法院管辖。
    同一诉讼的几个被告住所地、经常居住地在两个以上人民法院辖区的,各该人民法院都有管辖权。
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