首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
> 问答详情
有一栋房子要卖,我想买。但是只有房产证,没有土地证。能过房产证户吗?
更新时间:2019-02-03 08:36:38
问题描述:
有一栋房子要卖,我想买。但是只有
房产证
,没有
土地证
。能过
房产
证户吗?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
找法网咨询顾问
已帮助
1701329
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
没有办理
房屋产权证
,可以判断为开发商不履行合同规定,是违约; 但
物业管理费
是小区
物业管理公司
作为公司正常经营和小区正常服务收取的费用,原则上与开发商毫无关系; 只要物业公司在小区
物业管理服务
中没有出现违约行为,不缴纳物业费在法律层面上就得不到任何支持!
2019-02-03 08:29:09
点赞
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
522076
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
拆迁补偿的依据是房产证和
土地
证,土地证和房产证是拆迁最可靠依据,凭土地证是可以到当地房管部门办理房产证的,房产证名字如果是你的,他人在原使用者未同意下无权过户,单位集资盖房,既然给你们办理了土地分证,那么其原来的土地证也就作废了,不可能去更改你的土地证使用者,留好你的土地证吧,那个就是拆迁的本钱
2019-02-03 08:33:38
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
1133532
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
婚前房婚后
产权
证加名字的房产
离婚
时的分割:
1、如果产权登记有另一方名字,另一方对房产就有产权份额。但有名字分割时并不一定就是二分之一。关于分割,有协议的从协议,没有协议的,还需要综合考虑各方对房产的贡献等因素。
2、如果是婚前购房且没有共同还贷部分,那么离婚时,如果房产证只有一方名字,那么房产就属于婚前个人财产,归产权方所有。如果房产证上加了另一方名字,那么房产就属于双方共同财产,协议分割,协议不成的由人民法院依法判决分割。
2019-02-03 08:35:30
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
858956
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
夫妻一方婚前以个人财产按揭购买房屋并按揭贷款,产权登记在自己名下,该房屋属于个人财产,同样的,按揭贷款为个人债务。对于产权证登记在一方名下,但配偶方有
证据
证明婚前购房时,其也共同出资的,在离婚分割财产时,该房屋仍为产权证登记人的个人财产,剩余未还的债务为其个人债务。
对于产权证登记在一方名下,配偶方有证据证明婚前购房时其也共同出资,且同时有证据证明其婚前是基于双方均认可所购房屋为共同所有的前提下进行出资的,则虽然该房产登记在一方名下,仍应认定为
夫妻共同财产
,分割时应按共同财产的分割原则进行处理,同样的,其按揭贷款债务为共同债务。
2019-02-03 08:36:38
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
房产证丢了的房子能卖吗
3505
我要买的房子有房产证,没有土地证能买吗?
你好,首先要搞清楚房屋土地的性质再行决定,
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
房屋抵押需要房产证吗
民法典
1189
房产证非户主本人能抵押吗
民法典
4402
如果买的房子没有房产证,有土地证,但土地证直剩十年的房子能买吗?
夫妻一方婚前以个人财产按揭购买房屋并按揭贷款,产权登记在自己名下,该房屋属于个人财产,同样的,按揭贷款为个人债务。对于产权证登记在一方名下,但配偶方有证据证明婚
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
有房产证能抵押贷款吗
民法典
959
我想买一座二手房,有土地证,但没有房产证,能买吗,能用土地证去做房产证吗
在购买二手房中,产权归属个人产权和商品房的区别如下: 1、个人产权和集体产权,也就是房产的所有人有区别,一个是公民个体,一个是企事业单位。他们拥有的权利是一样的
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
您好,请问有房产证却没有土地证的房子,能过户,可以购买吗?
土地证,是土地所有者或者土地使用者享有土地所有权或者使用权的法律依据。凡依法取得国有土地使用权的单位和个人都可以向土地主管部门申请办理土地证书。 一、没有土
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我买了一套单位的房子,有房产证没有土地证,能过户吗?
你好,建议咨询房管局了解。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
车位的买卖合同是产权吗
小区车位所有权
0
没有土地证,只有房产证的房子,能买吗
如果你是当地村民,买的话没有关系,否则有风险。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
没产权的车位如何买卖合同
小区车位所有权
5
没有土地证。有房产证,房子能买吗
能否补办,建议补办后再买
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村自建房屋,房屋前后国家规定多少米为自己的使用范围。
按照批准范围确定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
二手车位买卖合同范本
小区车位所有权
5
农村自建房屋经批准后,实际建房时私自移动建房地点我们将如何依法处理?
你的宅基地经过批准了吗?如果有完整的手续,应该是会给你办理的!
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
小产权房到期后怎么办
小产权房
7200
农村自建房屋,房屋前后国家规定多少米为自己的使用范围。
按照批准范围确定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
买二手房时要怎么签购房合同
二手房买卖合同
5459
农村唯一自建房卖了还债可以吗?
根据新政策可以拍卖的
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
购买房屋合同丢了怎么办
买房攻略
7741
农村自留地上可以建房吗
农村自留地可以建房,但要符合条件且经过法定的程序。在符合宅基地的申请条件,且经过乡镇和县级相关部门批准同意后,才可以在自留地建房。 根据《土地管理法》第六十二条
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
在自家宅基地上挨着旧房子可以建新房子吗
可以建房。这是建立在你括号内的文字基础上的! 首先我们要弄清楚什么是拆旧建新。看以下: 1、你在老宅基地上进行建房,如果老宅基地上的旧房准备拆除,或者拆除不
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
徐州自建房规定是什么
自建房不算名下的房产,自建房是泛指拥有自有地皮的单元和小我私家,本身构造并通过雇佣他人施工,而制作的房屋和修建。自建房是我国传统房屋制作建造的主流,尤其是在我国
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村街上,建房楼层可以五层吗?
请问当地的住建局确定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
荆门律师
同城律师:
京山市律师
沙洋县律师
钟祥市律师
东宝区律师
掇刀区律师
律师解答动态
刚刚
揭志文律师
近期帮助 67982 人
我是20O2年借给10500元
刚刚
刘斌律师
近期帮助 23653 人
网课解除分期是不是就算退学了?
1分钟前
邓五英律师
近期帮助 11321 人
没有签合同我想辞职并且让他们受点教训有什么办法吗
1分钟前
余联刚律师
近期帮助 111302 人
过红绿灯的时候没有发现。但是骑过去发现变红灯,被汽车右转,汽车撞了一下。方的责任。
2分钟前
刘斌律师
近期帮助 23653 人
手机和几百块钱都被偷窃能报警立案吗
2分钟前
刘斌律师
近期帮助 15106 人
没入住的新房,窗户玻璃碎了,不知怎么碎的,
2分钟前
盈科王雨昕律师
近期帮助 44199 人
转账给亲戚买电车的钱可以收回吗?
2分钟前
黄龙泉律师
近期帮助 14609 人
需要别人负责什么费用?包括医疗费、交通费、住院伙食补助费等。武汉市的现行赔偿标准是什么
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询