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农村宅基地上的二层楼拆迁
更新时间：2023-03-21 20:44:00
问题描述：
农村宅基地
上的二层楼
拆迁
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农村二层或多层房屋拆迁合法面积的认定方式为：有房屋权属登记证，以该证标注的面积为准；没有房屋权属登记证，则以建房批准的文件上面积为准。
根据《
国有土地上房屋征收评估办法
》第九条第三款规定，
对于已经登记的房屋，其性质、用途和建筑面积，一般以房屋权属证书和房屋登记簿的记载为准；房屋权属证书与房屋登记簿的记载不一致的，除有
证据
证明房屋登记簿确有错误外，以房屋登记簿为准。
对于未经登记的建筑，应当按照市、县级人民政府的认定、处理结果进行评估。
2023-03-21 20:44:00
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