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你好律师！我租了工业用地。由于土地所有者的经济纠纷，法院拍卖了这块土地。对租赁有影响吗？
更新时间：2021-08-07 21:13:49
问题描述：
你好律师！我租了
工业用地
。由于
土地
所有者的
经济纠纷
，法院拍卖了这块土地。对租赁有影响吗？
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国家因公共利益征收农民耕地，土地经济纠纷主要有以下几种补偿：
一、土地补偿费。
二、安置补助费。
三、地上附着物和青苗补助费。至于补偿款归谁，这便要看其承包方式。如果是以《
中华人民共和国农村土地承包法
》中的“家庭承包方式”承包的土地，其安置补偿和地上附着物及青苗补偿均归承包人，如果是以《中华人民共和国农村土地承包法》中的“家庭承包方式”以外的“其他方式”承包的土地，则安置补偿归发包人，地上附着物及青苗补偿归承包人，不管哪种承包方式，土地补偿归村集体。其实你爷爷过身时，
遗产继承
已经开始。按照你的描述，房子应该属于他的遗产部分。如果是
夫妻共同财产
，那么房子有一半归你（这算成补偿金的50%），剩下的一半应该由合法继承人继承，包括：你父母。一般情况下是均分剩下的补偿金。当然，如果有遗嘱或者
遗赠协议
，应优先执行。
2021-08-07 21:07:29
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你好，你的情况建议详询当地土管所
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