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我们家98年买来镇子一栋双层房子，各层好用总面积110平上下，房主一直不给大家产权过户，拖到现在，现如今想产权过户，大约需要多少钱？在广东廉江。

更新时间：2021-08-08 11:46:22
问题描述：
我们家98年买来镇子一栋双层房子，各层好用总面积110平上下，房主一直不给大家产权过户，拖到现在，现如今想产权过户，大约需要多少钱？在广东廉江。
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    通过房产买卖，房子过户费用：
    一、房产买卖过户买房人应缴纳税费
    1、 契税：房款的
    1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)
    2、 印花税：房款的
    0.05%
    3、 交易费：3元/平方米
    4、 测绘费：
    1.36元/平方米
    5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
    二、 房产买卖过户卖房人应缴纳税费
    1、 印花税：房款的
    0.05%
    2、 交易费：3元/平方米
    3、 营业税：全额的
    5.5%(房产证未满5年的)
    4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)
    2021-08-08 11:42:15
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    1、按房屋产权赠与办理房屋产权过户所需费用：
    （1）公证费；
    （2）评估费；
    （3）契税；
    （4）土地增值税；
    （5）所得税；
    （6）房屋产权登记费。
    2、按房屋买卖办理过户所需费用：
    （1）契税；
    （2）营业税；
    （3）土地增值税；
    （4）所得税；
    （5）房屋交易手续费；
    （6）房屋产权登记费；
    （7）房屋评估费，等等
    2021-08-08 11:45:56
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  • 平台特邀律师推荐
    已帮助1242090 人 · 响应时间 平均5分钟内
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    您好 具体的情况请说明一下
    2021-08-08 11:46:22
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888 人咨询过
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