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赠与房产不过户有法律效应吗
更新时间：2021-08-08 14:35:29
问题描述：
赠与
房产
不过户有法律效应吗
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只要赠与房产合同是依法成立的合同，那么不过户该合同也是有效的。根据法律规定，当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭
不动产物权
的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自
合同成立
时生效；未办理
物权登记
的，不影响
合同效力
2021-08-08 14:30:34
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房子公证了
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归属，即使没有办理过户，也有法律效力
2021-08-08 14:32:22
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赠与合同
或赠与行为是否有效，需要结合实际情况而定，现实中不是所有的赠与行为都必须签订赠与
合同
的，只要赠与人实际将财产权利转移给受赠人，赠与成立，即
动产
已实际交付，
不动产
已过户
2021-08-08 14:35:29
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