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交了定金只有一个收据能退吗
更新时间：2021-08-08 16:36:30
问题描述：
交了
定金
只有一个
收据
能退吗
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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下列情况可以退定金，
1、开发商不具备商品房销售资格的。
2、开发商存在欺诈等行为，或者双方在签订购房
合同
时对合同条款协商不下的。
3、因不能归责于当事人双方的事由，导致商品房
买卖合同
未能订立的等等
2021-08-08 16:26:53
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只有收据的诚意金不一定可以退。诚意金不是法律意义上的
违约金
、定金、订金，没有这个法律术语，至于能否退回，可以争取。诚意金不具有
合同效力
及法律保护的性质。我们还需要了解到在购房时如果收取的是诚意金，违约方除了无须承担
违约责任
之外，还可以要求收取诚意金一方退还因此产生的
孳息
，如果当事人之间未达成交易这个诚意金是无条件的退还给付款方
2021-08-08 16:34:23
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如果是交付定金之后违约，则收受定金的一方是有权不退定金的，而如果是收受方违约，则需要双倍返还定金。在返还定金时，需要有
证据
证明
，没有收据的话，如果有
其他
证据证明已经交付了定金，也是可以要求返还定金的
2021-08-08 16:36:30
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