2012年我遗失土地证申请补发，土地局说没法办土地证了。法律责任在谁？

更新时间：2019-02-04 10:51:35

问题描述：

2012年我遗失土地证申请补发，当时在区土地局要看档案，办公人员说档检查院调走了。2013年遗失的土地证又找到了，去申请停办，土地局却说档注销了，必须补办。又要求我找购买之前的房主指界。原房主不愿出面，土地局说没法办土地证了。请问律师我的土地证在法律方面是真的没法办了吗？法律责任在谁？

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在二手房屋买卖过程中，土地证需要过户。二手房办理土地证，需要拿着新办理的房产证和身份证户口本结婚证。带着原房主持老土地证，到当地土地管理部门办事窗口。办理相应手续。
缴纳一定税费，上缴老土地证，办理名字的新土地证。长时间15到20个工作日

2019-02-04 10:46:12

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《房屋登记办法》第二十七条房屋权属证书、登记证明破损的，权利人可以向房屋登记机构申请换发。房屋登记机构换发前，应当收回原房屋权属证书、登记证明，并将有关事项记载于房屋登记簿。
房屋权属证书、登记证明遗失、灭失的，权利人在当地公开发行的报刊上刊登遗失申明后，可以申请补发。房屋登记机构予以补发的，应当将有关事项在房屋登记簿予以记载。补发的房屋权属证书、登记证明上应当注明“补发”字样。
在补发集体土地范围内房屋权属证书、登记证明前，房屋登记机构应当就补发事项在房屋所在地农村集体经济组织内公告。去房管局申请时，需要产权人本人持身份证明到房管局办理挂失登记，然后凭房管局出具的遗失公告到公开发行的媒体登报，在规定的期限内无异议后，申请房管局补发。

2019-02-04 10:48:47

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1、土地证遗失后：登报遗失声明--1个月后--到土地局办理土地证----土地证立等可取。资料：登有遗失声明的报纸全版，房产证及其共有权证，买卖契约，所有产权人携带身份证原件到场。土地局填写的表格。费用：和一般土地证一样。工本费，手续费，复印费备注：1）登的报纸：只有南京报纸，扬子晚报的有效。2）登报需要提供房产证、土地证的证号、地址、姓名等信息，如果不知道，可以到房产局或土地局调档，本人携带本人的身份证。

2019-02-04 10:51:35

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