请问律师如何农村购买土地合同才合法,我是本村人,想购买亲戚家的土地,他家的土地是宅基地,位置在他家后面的第一块地,4米宽的路一起长26米,宽14米,总面积364平方,购买土地费用300元一平方,购买总

更新时间:2021-08-09 11:51:52
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请问律师如何农村购买土地合同才合法,我是本村人,想购买亲戚家的土地,他家的土地是宅基地,位置在他家后面的第一块地,4米宽的路一起长26米,宽14米,总面积364平方,购买土地费用300元一平方,购买总金额109200元。怎么写才能不引起纠纷合法。
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    (1)根据《土地管理法》第47条的规定,征地补偿有三大块,即:土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费。
    (2)对于这三项费用的分配:安置补助费、青苗费是直接支付给被征地人的,土地补偿费给村集体。
    (3)但给村集体的土地补偿费也不是就归集体所有、被征地人一点都得不到了:土地补偿费由村集体统一分配,具体如何分要经村民代表大会决定,但在分配时,或者是所有村民都有权平均分、然后由村里给被征地人另行调配土地;或者是多分配给被征地人一些款项作为补偿、而没有被征地的村民就少分或是不分给所征地的土地补偿费。
    2021-08-09 11:45:43
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    你好,双方签订土地租赁合同
    2021-08-09 11:49:50
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    要看具体合同内容
    2021-08-09 11:51:52
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