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我是第三方租赁人,需要和房主签约,还是现在的租户签约,现在的租户有事想租给我,押金等应该交给谁?
更新时间:2021-08-09 14:16:56
问题描述:
我是第三方
租赁
人,需要和房主签约,还是现在的租户签约,现在的租户有事想租给我,押金等应该交给谁?
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我国《
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法》第二百二十四条对转租作了明确规定:“承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。
承租人转租的,承租人与出租人之间的合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。”由于房屋转租在实践中经常发生,而且与一般的租赁相比,其法律关系更为复杂,现行法律对此所作的规定过于简单,无法解决实践中产生的各种纠纷。
2021-08-09 14:09:35
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依据合同约定办理
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