我想问一下我的摩托在住宅小区地下停车场失窃了,物业管理服务无论,也调出不来监管,以后就一直未缴物业管理费,现物业管理提起诉讼,规定补缴物业管理费和税款滞纳金,应该怎么办?

更新时间:2021-08-09 16:56:34
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我想问一下我的摩托在住宅小区地下停车场失窃了,物业管理服务无论,也调出不来监管,以后就一直未缴物业管理费,现物业管理提起诉讼,规定补缴物业管理费和税款滞纳金,应该怎么办?
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  • 业主可以起诉物业公司,物业公司也可以起诉业主。
      物业公司与业主的关系是合同关系,业主聘请物业公司对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护相关区域内的环境卫生和秩序等,在合同中规定了双方的权利和义务,如果发生纠纷,是可以通过法律渠道来解决的。
      《物业管理条例实施细则》第六条规定,在物业管理企业提供的服务不符合合同约定时,业主有权拒绝支付物业管理费用,并有权提出赔偿请求。
    2021-08-09 16:51:55
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  • 《物业管理条例》第七条明确规定:按时交纳物业服务费用”是业主的一项基本义务。
    物业管理,是指业主通过选聘物业管理企业,由业主和物业管理企业按照物业服务合同约定,对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护相关区域内的环境卫生和秩序的活动。
    严格的意义讲,物业管理企业提供的是一种服务,而不是管理。
    2021-08-09 16:56:34
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