律师先生，你好~我租的大楼漏水的原因是自来水管破裂的时候，家人没有在家漏水，楼下的屋顶上有一平方米的水印！责任区分是我的责任还是房东的责任！

更新时间：2021-08-09 17:02:32

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律师先生，你好~我租的大楼漏水的原因是自来水管破裂的时候，家人没有在家漏水，楼下的屋顶上有一平方米的水印！责任区分是我的责任还是房东的责任！

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水管因产品质量漏水，如果楼上漏水下来造成财产损害的，可以要求楼上的人存在过错的，可以要求楼上的人在过错范围内承担赔偿责任。
　　相关法律规定：《中华人民共和国侵权责任法》
　　第六条　行为人因过错侵害他人民事权益，应当承担侵权责任。
　　根据法律规定推定行为人有过错，行为人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。

2021-08-09 16:53:31

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租的房子漏水，一般情况下由房东负责。但由于合同上自来水滴漏由乙方负责，因为漏水给楼下造成损失的话，应当由承租人负责。《合同法》第二百一十八条，承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担损害赔偿责任

2021-08-09 16:58:29

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装修的时候楼下漏水了，这个时候还需要根据具体的情况来确定应该是谁的责任，需要查清楚漏水的原因，然后双方最好进行协商，如果房屋还在保质期内的话那么就应该有开发商来进行解决

2021-08-09 17:02:32

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