我们在2008年建设了新农村，家里的旧住宅基地被政府统一种植林木。搬到新农村后，想问问以前的住宅基地是否没有了

更新时间：2021-08-09 17:16:05

问题描述：

我们在2008年建设了新农村，家里的旧住宅基地被政府统一种植林木。搬到新农村后，想问问以前的住宅基地是否没有了

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

平台法律顾问团队官方
已帮助236550 人 · 响应时间平均1分钟内

咨询我

农村宅基地产生的土地纠纷通常是房屋的占有、使用、收益或宅基地归属等纠纷。比如，宅基地上的房子跟宅基地能否转让问题。农村宅基地只要签订协议，即可转让，但是宅基地属于村集体,只有本集体村民间才可转让，否则无效。
根据《土地管理法》第六十三条规定：“农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。”农村村民一户只能申请一处宅基地，农民宅基地使用权由于是村民基于其身份而无偿取得的与集体经济组织成员的资格是联系在一起的。
在一定程度上，宅基地具有社会福利和社会保障的功能。所以，农村房屋宅基地可以在本村村民之间互相买卖流转，卖给非本村人的属于无效的买卖。

根据最新发布的《中华人民共和国土地管理法（修正案）》（征求意见稿）指出，买卖或者以其他形式违法转让土地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门没收违法所得；不符合土地利用总体规划的，限期拆除在违法转让的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状，可以并处罚款；符合土地利用总体规划的，没收在违法转让的土地上新建的建筑物和其他设施，可以并处罚款；对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。

2021-08-09 17:12:06

点赞
平台特邀律师推荐
已帮助1120954 人 · 响应时间平均3分钟内

咨询我

找一下国土局办理变更手续

2021-08-09 17:16:05

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

商业用地可以建住宅吗

商业用地可以建住宅吗

我想和你商量一下，去年4月房屋被拆毁，村委口头约定，工程道路和住宅基地的建设同时进行，通知住宅基地的

1、农村居民在宅基地上建设房屋的，需要经过当地城乡规划部门进行规划，然后，再逐级报请乡镇政府、县级政府审批。　　 2、未经当地规划部门规划许可的，属于违法建

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

2022年农村建设宅基地补偿标准

2022年农村建设宅基地补偿标准

2022年宅基地确权新政策有哪些

2022年宅基地确权新政策有哪些

我是农村人，我们这里面临搬迁，旧住宅有旧住宅基地证，但是07年新开的住宅基地证由于邻居们没有签字，左

拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有： (1)房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

农村集体建设用地使用权工业可以转移吗

农村集体建设用地使用权工业可以转移吗

在农村里面他个人私自占用村集地，建住宅基地

你好，占用村多少集地？为了提高沟通效率欢迎来电详细沟通。

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

我们村被征收了好几个村民后，由于设立了新的住宅基地或者被分配了新的住宅基地，如果没有其他被征收的话，

农村宅基地产生的土地纠纷通常是房屋的占有、使用、收益或宅基地归属等纠纷。比如，宅基地上的房子跟宅基地能否转让问题。农村宅基地只要签订协议，即可转让，但是宅基地属

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

在农村修路住宅被占用了，是否可以申请新的住宅基地，村里说让自己找地方建房子是否合理？

你好，宅基地因修路被占用，有两种形式，一种是给补偿，另一种是村里另外给你批一块宅基地，这样也是一种解决问题的方法。

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

我们农村要计划建设新的农村。必须拆除房屋，统一计划到别的地方。我家没有房子，只有住宅基地，政府说

按《劳动合同法》第四十条、第四十一条规定解除合同的，应当按照劳动者本单位工作年限每年支付一个月本人工资经济补偿金，满半年不满一年的按一年支付，不满半年的按半年支

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

深圳公租房可以住多久

深圳公租房可以住多久

有住宅基地，有要住宅基地

只能有一处。。。

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

二手车位买卖需要交哪些费用

二手车位买卖需要交哪些费用

林业开垦老家有一片自用林地、现租用给其他公司作为基地使用、合同签订时，明确规定除基地种植外不能建筑使

依合同约会定。

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

我想问一下140平方米的房屋转让费是多少？

具体以当地税务部门征收为准

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

办理车位产权证要提交什么资料

办理车位产权证要提交什么资料

危房改造不是建在原来的宅基地上的。你必须先拆除旧房子吗？为什么我们不能先盖新房子然后拆除它呢？新房子

你好，根据当地的政府公布的相关文件为准

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

业主委员会有哪些权利

业主委员会有哪些权利

我家是农村路边的商品房。

向城乡规划局反映求助

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

电梯维修该业主出钱吗

电梯维修该业主出钱吗

农村房屋的确认面积如何计算，是只是正房，还是正房偏房，还是院子里所有房屋的面积，门楼，算不算

须结合当地一些标准核算　

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

小产权房法院能执行吗

小产权房法院能执行吗

空闲多年的宅基地还能重建房屋吗？宅基地面积已达标；2.、只有一部分闲置的房子；

你好，需要看是否符合条件

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

前后盖二层楼，需要留几米

在不同情况下，前后盖二层楼需留的距离处理方式如下：首先，查阅当地建筑法规和规划要求，了解具体的建筑间距标准；其次，咨询专业建筑师或规划部门，根据地形、光照等因素

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

农用地围铁网是违建吗

农用地围铁网需根据是否违建来处理。如违建应拆除，否则可能面临法律处罚；如合规，则保留。具体操作包括：咨询相关部门、提交申请材料、等待审批结果等。确保行动符合法律

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

海南房产在过户方面的时效性问题

您好，具体是什么问题呢

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

3分钟前

刘帅律师

近期帮助 5486 人

工作期间被同事烫伤

41分钟前

董补民律师

近期帮助 8175 人

网贷逾期协商是找平台还是出资方

44分钟前

董补民律师

近期帮助 8175 人

晚上输的钱能要回来。

2小时前

湖南二十一世纪律师

近期帮助 21797 人

你好我想咨询一下裁员的问题

2小时前

吴春年律师

近期帮助 1342 人

超过8个小时了会怎么样？

3小时前

吴国公律师

近期帮助 35099 人

就是我朋友介绍别人跑分然后他没获利被供出来了这会被怎么处罚，跑分金额5000

今天 00:50

张春利律师

近期帮助 6188 人

我的亲戚工作的时候一根手指筋被割断了，这种情况构成十级伤残吗

今天 00:46

张春利律师

近期帮助 6188 人

就是我工作的地方把老人撞了，但是我没有和老板签合同，他应该帮我付钱吗

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟