我想买一处独院二手房,但是土地使用证上标注的是划拨土地,卖家有房产证,请问是否可以买?买后有无纠纷。

更新时间:2019-02-04 14:07:36
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我想买一处独院二手房,但是土地使用证上标注的是划拨土地,卖家有房产证,请问是否可以买?买后有无纠纷。
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    各大中介公司为保证双方交易安全,一般均会要求业主提供复印件,甚至向房管部门查册以确认产权清晰。 可以在复印件上注明此复印件只用于租户存档,不做其它任何用途。
    房屋租赁许可证》需要提供以下资料:
    一、出租方:
    (1)房屋所有权证或其他合法的权属证明。
    (2)身份证(如单位须提交法人资格证书和法人代表或委托人代理人身份证及授权书)。
    (3)房屋租赁合同
    (4)共有房屋须提交共有人同意出租的书面证明。
    二、承租方:
    (1)承租人为个人的,提交身份证。
    (2)承租人为境外人员的,提交公安机关签发的居留证件。
    (3)承租人为单位或其他组织的,提交有关单位或组织的有效证件。
    2019-02-04 14:01:38
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  • 找法网咨询顾问
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    可以简单地说,如果离婚双方通过协议的方式离婚,则夫妻双方在婚后购买二手房通常会进行平均分割,婚后属于共同财产,离婚会有离婚协议一人一半,假如男方要房则给女方一半房价,或者通过将房屋售卖后由双方平均分配售房款。
    2019-02-04 14:04:14
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  • 平台法律顾问团队官方
    已帮助312010 人 · 响应时间 平均3分钟内
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    可以。法律并没有规定房屋转移需要提供土地使用证。  《房屋登记办法》 第三十三条 申请房屋所有权转移登记,应当提交下列材料:  
    (一)登记申请书;  
    (二)申请人身份证明;  
    (三)房屋所有权证书或者房地产权证书;  
    (四)证明房屋所有权发生转移的材料;  
    (五)其他必要材料。  前款第
    (四)项材料,可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书,或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。
    2019-02-04 14:07:36
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我要买一处独院二手房,可是土地使用权证上标明的是土地划拨,商家有房本,我想问一下是不是能够 买?买后
可以。法律并没有规定房屋转移需要提供土地使用证。  《房屋登记办法》 第三十三条 申请房屋所有权转移登记,应当提交下列材料:   (一)登记申请书;   (二)
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