我是江苏如皋江安XX，外出多年，农村户口，现在想回家住，原住宅基地的房子自己破了，想重建三间七间平房，可以建吗？需要办什么手续

更新时间：2021-08-10 14:03:20

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我是江苏如皋江安XX，外出多年，农村户口，现在想回家住，原住宅基地的房子自己破了，想重建三间七间平房，可以建吗？需要办什么手续

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按照《中华人民共和国土地管理法》第8条、第10条、第14条的规定，宅基地的所有权本身属于集体所有，个人只有使用权，鉴于你的户口已经不在当地，因此对于宅基地你是无权参与分配，但如果宅基地上存在你父母所盖的房屋，则你可以按照你父母的遗嘱或者《继承法》的规定依法继承其中的份额；因为我们国家的属于家庭承包，承包方是本集体经济组织的农户。因此，鉴于你的户口已经不在当地农村，你对于承包权是无权分割，但对于承包的收益，在你父母过世后你可以依照法律规定继承。

2021-08-10 13:54:27

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你好需要依据拆迁协议、拆迁公告和被拆迁房屋产权等情况来确定

2021-08-10 13:58:23

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请问当地相应部门

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