你好!我租了一个小单间,租金是1800元,押金是2美元。我做了次付款,多收90元的费用,说是走小平台,而且多付900元是半个月的房租,服务费是630元,一个月前要求租赁,他们没有借给我,拿违约金是合法

更新时间:2021-08-10 21:21:50
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你好!我租了一个小单间,租金是1800元,押金是2美元。我做了次付款,多收90元的费用,说是走小平台,而且多付900元是半个月的房租,服务费是630元,一个月前要求租赁,他们没有借给我,拿违约金是合法的吗?
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    签订了房屋租赁合同的情况下,租赁方不缴纳房租的,看具体情况,按国家规定:拖欠租金累计达到六个月以上的,出租人可终止与其租赁者的租赁合同。出租者可以向法院起诉,要求终止合同,并要求支付租赁者拖欠的租金。
    2021-08-10 21:17:17
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    对于租赁合同中的押金也即我们实务中所称保证金,风险抵押金等。是指当事人双方约定,债务人或第三人向债权人给付一定的金额作为其履行债务的担保,债务履行时,返还押金或予抵扣;债务不履行时,或者存在违约情况时,债权人得就该款项优先受偿。
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