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我们8月买的房子,现在还没结婚,12月买的房子,那样的话房子是两个人共有的吗
更新时间:2021-08-10 23:31:37
问题描述:
我们8月买的房子,现在还没
结婚
,12月买的房子,那样的话房子是两个人
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一、新婚姻法,
房产
增值部分,
离婚
财产如何分割
《新婚姻法司法解释三》 第五条规定:确定了夫妻一方婚前或者婚后购买的房屋产生的增值部分,属于一方
个人财产
。离婚时房屋增值部分不予分割。
二、新婚姻法,婚内房屋赠与,离婚财产如何分割
《新婚姻法司法解释三》 第六条规定:针对的是婚前或者婚姻关系存续期间一方将房产赠与另一方,未过户的,可以撤销赠与行为。也就是说,未过户的赠与属于不产生效力的赠与,说的天花乱坠,把房子给你要和你结婚。没有过户,想什么时候要回去就什么时候要回去了。因此,有人要赠与房产的,先过户。
三、新婚姻法,一方父母出资买房,离婚财产如何分割
《新婚姻法司法解释三》 第七条规定:婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
此时,即使房子是婚后由父母购买的,如果是产权登记在出资方父母子女名下的,离婚时属于一方个人财产,离婚时不予分割。
2021-08-10 23:24:41
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是你婚前个人财产
2021-08-10 23:28:43
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你好,
房产证
是婚前办理的,还是婚后办理的?房子是否有
贷款
2021-08-10 23:31:37
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