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我家买的房子不到两年,现在墙皮脱落,确定房子质量是墙壁问题,现在房地产没有解决,开发人员也来看,但没有说明。我该怎么办?
更新时间:2021-08-11 00:11:53
问题描述:
我家买的房子不到两年,现在墙皮脱落,确定房子质量是墙壁问题,现在
房地产
没有解决,开发人员也来看,但没有说明。我该怎么办?
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根据最高人民法院《关于审理商品房买卖
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二、在保修范围内的一般质量问题,购房人有权要求出卖人承担修复责任。
《解释》第十三条第二款规定:交付使用的房屋存在质量问题,在保修期内,出卖人应当承担修复责任;出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的,买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。这里所说的质量问题指的就是一般质量问题。所谓一般质量问题,是指房屋地基基础工程和主体结构工程之外的、未严重影响购房人正常居住使用的质量问题,包括屋顶、墙壁漏水、渗水问题,室内地坪空鼓、开裂、起沙问题,墙皮、面砖、油漆等饰面脱落问题,厕所、厨房、盥洗室、阳台地面泛水、积水、漏水问题,电线漏电、灯具坠落、管道堵塞、暖气不热问题等等。
2021-08-11 00:05:14
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