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那房屋在缓解压力前我给屋主首付款，他如果不还贷，造成买卖不可以开展，我该怎么做？还贷后不与我产权过户，我该怎么做？
更新时间：2021-08-11 17:04:20
问题描述：
那房屋在缓解压力前我给屋主首付款，他如果不还贷，造成 买卖不可以开展，我该怎么做？还贷后不与我
产权
过户，我该怎么做？
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继承过户税费
契税：
法定继承人
继承房地产的话，免征契税；非
法定继承
人依照遗嘱接受土地、房屋权属的，需要缴纳契税
1.5%。
营业税：需缴纳
5.55%，但转让出售购买时间超过5年的普通住宅的，免征营业税。
个税：目前免征，但继承后对外出售的，需缴纳房价的20%，若继承的房产是满五年且为家庭少有住房的，同样也免征个税。
交易手续费：5元/平方米。
工本费：80元。
公证费：
继承权
公证费按照
继承人
所继承的房地产的评估价的2%来收取，较低不低于200 元。
2021-08-11 16:58:31
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2021-08-11 17:02:45
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双方立财产协议解决
2021-08-11 17:04:20
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