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我买了s的房子,付了两万元的预付款。现在我没有钱买。我想退还预付款,但开发人员说不退款,让法院去。我该怎么办,这笔钱可以退款吗?
更新时间:2021-08-11 17:28:12
问题描述:
我买了s的房子,付了两万元的
预付款
。现在我没有钱买。我想退还预付款,但开发人员说不退款,让法院去。我该怎么办,这笔钱可以退款吗?
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买卖合同
达成一致。因为定金协议里约定,收受定金一方违约的,应当双倍退还定金,支付定金一方违约的,另一方有权扣留定金。
在这种情况下,买卖双方是谁违约就成了关键的问题,如果无相应的证据来支特,任何一方的主张都很难得到支持。因此建议买卖双方在签订《定金协议》里就将关于
房屋买卖
合同的关键性条款明确下来,如房价、付款方式、付款时间等,这样就避免了买卖双方相互推诿,责任无法划分情况的出现。
2021-08-11 17:21:25
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