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业主擅自占用住宅区公共道路上设置的停车位,通过安装地锁等方式进行排他使用,如何追究业主的法律责任,特别是以市场价格赔偿?
更新时间:2021-08-11 18:11:58
问题描述:
业主
擅自占用住宅区公共道路上设置的停车位,通过安装地锁等方式进行排他使用,如何追究业主的
法律责任
,特别是以市场价格赔偿?
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如果小区地面公共停车位属于全体业主共有,是否应向业主收停车费?《
物权法
》第七十四条 建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。
建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。
占用业主共有的道路或者
其他
场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。
依据物权法第74条第3款,小区地面公共停车位属于“占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位”,由业主
共同共有
,小区无权就
租赁
事项向业主收费。
2021-08-11 18:05:47
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你好,与物业协商解决吧
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