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大家有弟兄两个人,大哥从一九九六年户籍随企业已转走,我是农业户口,乡村房地产是老年人留有的,如今土地确权应当确到谁的户下?
更新时间:2021-08-12 06:21:02
问题描述:
大家有弟兄两个人,大哥从一九九六年户籍随
企业
已转走,我是农业户口,乡村
房地产
是老年人留有的,如今
土地确权
应当确到谁的户下?
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非农
户口
的子女不能
继承
父母农村的房产。按目前法律规定,农村的
宅基地
属于集体所有,农民获得了宅基地,也只是使用权,不能将其擅自转让他人。 但在实践中一般可以转让给同村其他人,这样是可以办理过户手续的。
如转让给村外的人,则无法过户,因为我国法律有规定严格限制
土地
向城市非农户口人员流转,继承也不行。遇到这种情况,可以考虑把房子卖给该村的其他人。
2021-08-12 06:15:42
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户口不在农村的人原在农村的宅基地,
房屋产权
没有变化的,可依法确定其
集体土地
建设用地使用权
。房屋拆除后没有批准重建的,
土地使用权
由集体收回
2021-08-12 06:17:53
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您好!看当地政策
2021-08-12 06:21:02
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