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婚前买房的，房屋上面有他父母他与自己的名字，首付款是他父母的钱也有她们帮我的结婚礼金，还款一直是他在还，都还没结清，如今我明确提出离异得话能够分得吗？
更新时间：2021-08-12 13:33:31
问题描述：
婚前买房的，房屋上面有他父母他与自己的名字，首付款是他父母的钱也有她们帮我的
结婚
礼金，还款一直是他在还，都还没结清，如今我明确提出离异得话能够分得吗？
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根据《婚姻法》司法解释三第十条规定：夫妻一方婚前签订不动产
买卖合同
，以个人财产支付首付款并在
银行贷款
，婚后用
夫妻共同财产
还贷，
不动产登记
于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。
2021-08-12 13:25:57
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一方婚前购房时交纳的首付款以及其个人偿还的
贷款
部分，该部分系
不动产
的自然增值，并非
投资
收益，不应作为夫妻共同财产分割。即是说婚前买房婚后独自还贷的，应属于婚前
个人财产
2021-08-12 13:29:36
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房产
离婚
如何分割首先需要确定是否属于夫妻
共有
，比如说结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。
2021-08-12 13:33:31
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