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你好，小区我楼下有人乱盖雨蓬，直接影响我的家人，我没有付房地产费，现在房地产向法院起诉我，要求本金和违约金，败诉违约金会支付吗？
更新时间：2021-08-13 13:21:05
问题描述：
你好，小区我楼下有人乱盖雨蓬，直接影响我的家人，我没有付
房地产
费，现在房地产向法院
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依据的物权法及其司法解释《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》（2009年4月20日最高人民法院
审判委员会
第1466次会议通过）法释[2009]8号
第四条 业主违反
物业服务合同
或者法律、法规、管理规约，实施妨害物业服务与管理的行为，
物业服务企业
请求业主承担恢复原状、停止侵害、
排除妨害
等相应民事责任的，人民法院应予支持。
私搭乱建违反的是《住宅室内装饰装修管理办法【建设部令[2002]110号】》，属于违法行为并妨碍物业服务与管理，物业可以依据此条起诉。
2021-08-13 13:15:52
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