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买房房主毁约,造成损害。二审理的赔我四十万,可是一直不执行。能申请办理竞拍那套房屋吗?那房屋一不小心被查封的,可是卖家仿佛根据关联有二次被查封。
更新时间:2021-08-13 20:52:06
问题描述:
买房房主毁约,造成损害。
二审
理的赔我四十万,可是一直不
执行
。 能申请办理竞拍那套房屋吗? 那房屋一不小心被查封的,可是卖家仿佛根据关联有二次被查封。
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2、委托评估公司对房屋的价值进行评估。
3、评估结果出来后,根据评估报告确定的房产价值,确定拍卖保留价。
4、委托拍卖公司对房屋进行拍卖。
5、拍卖成交的,法院作出裁定,确定拍卖结果的法律效力。
6、无人竞拍或者其他原因而流拍的,法院可以在第一次拍卖保留价的基础上降价10-20%,作为第二次拍卖保留价,再次委托拍卖公司拍卖。
7、二次拍卖仍流拍的,法院可以在二次拍卖保留价的基础上再降价10-20%,进行第三次拍卖。对房屋的拍卖,最多可以进行三次拍卖。
8、如经三次拍卖均流拍的,债权人可以申请以该房屋抵偿债务。
2021-08-13 20:43:21
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