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你好,我哥哥十年前买了村里老人的房子。买房子的时候,契约书上写着土地,和山林一起,现在我们村的生产大队要回收土地。这个合法吗
更新时间:2021-08-13 22:01:51
问题描述:
你好,我哥哥十年前买了村里老人的房子。买房子的时候,契约书上写着
土地
,和山林一起,现在我们村的生产大队要回收土地。这个合法吗
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按照《
中华人民共和国农村土地承包法
》第二十六条规定:“第二十六条承包期内,发包方不得收回承包地。承包期内,承包方全家迁入小城镇落户的,应当按照承包方的意愿,保留其
土地承包经营权
或者允许其依法进行土地承包经营权流转。
承包期内,承包方全家迁入设区的市,转为非农业户口的,应当将承包的耕地和草地交回发包方。承包方不交回的,发包方可以收回承包的耕地和草地。承包期内,承包方交回承包地或者发包方依法收回承包地时,承包方对其在承包地上投入而提高土地生产能力的,有权获得相应的补偿。
”关于土地承包权的继承问题,第三十一条写明“第三十一条承包人应得的承包收益,依照继承法的规定继承。林地承包的承包人死亡,其
继承人
可以在承包期内继续承包。”这条规定林地承包可以继承,非林地承包则只能获得承包的收益,而不是土地承包权。
所谓的承包收益,举例来说,承包人种了水稻,还没有成熟的时候就去世了,其继承人可以收割这些水稻,作为
遗产继承
。但并不意味土地承包权可以继承。
2021-08-13 21:55:40
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你好,建议协商,协商不成的话,可以申请
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2021-08-13 21:58:23
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2021-08-13 22:01:51
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