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我签的房间销售合同,房子是婚前财产的男性,想问问这个合同是否有效,现在男性自己不卖了。但是我没有在委托书上签字。
更新时间:2021-08-13 22:53:56
问题描述:
我签的房间销售
合同
,房子是
婚前财产
的男性,想问问这个合同是否有效,现在男性自己不卖了。但是我没有在
委托书
上签字。
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第十一条规定:书面形式是指合同书、信件和数据电文(包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件)等可以有形地表现所载内容的形式。
根据以上规定,合同可以采用网上订立的形式,至于
合同生效
与否是又一方面的问题,它与订立合同双方当事人的
民事权利能力
和
民事行为能力
、与
合同内容
是否违反法律强制性规定等因素密切相关,不能一概而论。
首先要在合同中明确约定双方往来合同的收件箱发件箱等这是第一,还要在合同中明确本合同采取数据电文形式订立,并且我建议你最好在网上签订的合同完毕后,通过传真件双方签订一个确认书,当然就是关于你们网上的那个合同的,收件箱发件箱等等细节都要涉及到,然后由对方盖章回传复印件,当然传真件上也要注明,传真件及其复印件具有法律效力即可,如果有机会要对方盖红章是最有效的。
另外,双方各自打印出来的签字盖章后的合同,扫描截图在留言中,两份合同内容必须完全一致。且必须由双方郑重说明是经本人同意以上合约,同时双方都上传身份证扫描件。原件必须双方各邮一份自己签字盖章好的和身份证复印件给对方,保存。
2021-08-13 22:49:45
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你好,有效,可以
解除合同
,但需要解除合同的情形出现才可以。如果没有违约情形单方面解除合同对方一般不同意,需要缴纳
违约金
的
2021-08-13 22:52:25
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您好,如果你爸追认同意你卖房子合同就是有效的
2021-08-13 22:53:56
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