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房屋转让合同的法律效力
更新时间:2021-08-14 14:49:08
问题描述:
房屋转让合同
的法律效力
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转让的对象是特定的房地产权利,转让时,房屋的所有权必须与
土地使用权
一起转让。房屋
转让合同
有效并不代表着
房屋所有权
发生变动,不动产的
物权变动
以登记为生效要件
2021-08-14 14:43:57
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划拨土地房屋转让
合同
有法律效力。划拨土地上的私有房屋均可以转让,
房屋买卖
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并不因为该
划拨土地使用权转让
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已帮助
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认定合同效力要从两个方面进行判断。一是否具备生效的条件,
合同生效
的条件有:合同当事人双方是否具有
民事行为能力
,
意思表示
是否真实,
合同内容
是否违反法律行政法规。二是合同是否存在合同法规定的合同无效的情形。
2021-08-14 14:49:08
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