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住宅最上层的阳台是公共区域吧。业主直接在屋顶上加层，排水系统不顺利。现在楼下有漏水现象。我该怎么办？
更新时间：2021-08-14 23:03:19
问题描述：
住宅最上层的阳台是公共区域吧。
业主
直接在屋顶上加层，排水系统不顺利。现在楼下有漏水现象。我该怎么办？
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可以根据具体情况的不同，对屋顶漏水这一问题追索相应的赔偿。房屋在保修期内的，由开发商赔偿费用；保修期外的，由物业支付费用。关于保修期的法律依据是：《
房屋建筑工程质量保修办法
》规定：
一、地基基础和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；
二、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；
三、供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；
四、电气系统、给排水管道、设备安装为2年；
五、装修工程为2年。房屋建筑工程保修期从工程竣工验收合格之日起计算。
2021-08-14 22:54:37
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你好，建议协商处理
2021-08-14 23:03:19
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