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你好，我父亲现在名义上有麻烦，只是作出判决，他原来没有把房子抵押给XX行，我可以帮他出去，然后让他把房子还给我吗？
更新时间：2021-08-15 11:36:36
问题描述：
你好，我父亲现在名义上有麻烦，只是作出判决，他原来没有把房子
抵押
给XX行，我可以帮他出去，然后让他把房子还给我吗？
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抵押房产过户一般是抵押人和业主协商到银行，出具双方关于
房屋产权
变更所达成的书面协议。待银行同意变更，则将借款人由卖方变更为买方，并由银行出具证明，注明变更事项、变更理由以及同意办理变更登记，同时向银行借出房产证。
然后，买卖双方携带相关证明材料到当地政府房产管理部门办理产权变更登记手续。
若银行不同意变更，则双方只能就达成的产权变更协议到公证处公证，待付清银行贷款后从银行取出房产证，解除
抵押登记
手续，同时凭公证协议书办理产权变更登记手续。
或者找担保公司担保把余款付清，然后取出房产证。
2021-08-15 11:29:15
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是否已经办理了抵押登记
2021-08-15 11:36:36
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